Allgemeine Bedingungen

Marke „Hello ITALY” und die Webseite mit dem URL http://hauskaufen.hello-italy.it/, in Folge als “Webseite” bezeichnet, gehören zur Gesellschaft Luxvita s.a.s. di Manzhos Olena & C. mit Sitz in Via E. Romagnoli 1, 20146 Mailand, MWSt./ St.-Nr. 07604050968, HR MI 1970497, in Folge als „Gesellschaft” bezeichnet. Die Nutzung der Webseite beinhaltet das Einhalten und das Akzeptieren der vorliegenden Allgemeinen Bedingungen (in Folge als „Bedingungen“ bezeichnet), die den Onlinedienst und das Aufgeben von Immobilienanzeigen regeln.

Datenschutz

Lesen Sie aufmerksam die Bestimmungen zum Datenschutz auf der Webseite.

Dementi

Die Webseite fungiert als Werbemittel für Eigentümer von Immobilien, Bauunternehmen und Agenturen und ist somit in keiner Weise für den Handel oder Verkauf der auf der Plattform angezeigten Immobilien verantwortlich. Die Gesellschaft ist nicht Eigentümer der auf der Webseite angezeigten Liegenschaften. Als Benutzer verpflichten Sie sich von nun an die Gesellschaft von jeglicher Verantwortung und Haftung für Schäden, Forderungen und Ansprüchen Dritter jeglicher Art, die in Bezug auf Verhandlungen, Gesprächen oder vertraglichen Verpflichtungen mit den Inserenten oder mit durch die Webseite in Kontakt getretenen natürlichen oder juristischen Personen entstehen könnten, zu entbinden.
Das gesamte Material und die gesamten Informationen auf dieser Webseite der Gesellschaft einschließlich, aber nicht darauf beschränkt, Bilder, Videos, Abbildungen, Preise können Fehler oder Tippfehler aufweisen. Die Gesellschaft übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit des Materials und aller auf der Webseite angezeigten Informationen.
Alle Angebote sind frei von Kaufverpflichtungen. Die Gesellschaft und die Inserenten behalten sich das Recht vor, die Anzeige ohne Ankündigung teilweise oder gänzlich zu modifizieren. Sie als Benutzer sind verpflichtet, durch Recherche oder anderer Mittel selbst für die Überprüfung der Ordnungsmäßigkeit der Immobilie und aller anderer Genehmigungen zu sorgen. Steuern und Mehrwertsteuer einer Immobilie können ohne Vorankündigung verändert werden. Die Gesellschaft ist nicht für das Scheitern jeglicher hier angeführter Bedingungen verantwortlich, die durch Ereignisse außerhalb ihrer Kontrollmacht verursacht werden einschließlich, aber nicht beschränkt auf, höhere Gewalt, Naturkatastrophen, Internetausfälle, technische Ausfälle, unberechtigte Zugriffe und/oder Eindringen in Servers, Krieg, Streiks, Streitigkeiten.

Anmeldung auf der Webseite

Sie als Benutzer sind verpflichtet Ihren Benutzernamen und Passwort zu verwahren und zu hüten. Bei unberechtigtem Zugriff sind Sie verpflichtet uns umgehend zu informieren unter der E-Mail Adresse: info@hello-italy.it.

Zugelassene und Verbotene Nutzung

Die Nutzung der Webseite für andere als von der Gesellschaft vorgesehenen Tätigkeiten ist verboten. Alle Dienste und Inhalte der Webseite müssen von Ihnen in Übereinstimmung mit dem Gesetz, der Moral, der öffentlichen Ordnung und der hier angeführten Bedingungen genutzt werden. Es ist verboten, die Webseite zu nutzen um Dritten jegliches Material oder Informationen zu übermitteln oder zur Verfügung zu stellen (Daten, Nachrichten, Audio- und Bilddateien, Fotos, Software usw.), die in Konflikt mit dem Gesetz, der Moral, der öffentlichen Ordnung stehen oder zu illegalen, kriminellen, gegen der Moral verstoßenden oder für Dritte Schaden verursachende oder von den gesetzlichen Regelungen abweichenden Aktivitäten dienen.

Veröffentlichung von Immobilienanzeigen

Durch die Veröffentlichung der Anzeige erklären Sie als Benutzer, der Eigentümer oder in Besitz jeglicher erforderlichen Genehmigung zu sein, die für den Verkauf/ Vermietung/Veröffentlichung der Immobilie und dessen zusammenhängenden Informationen erforderlich ist. Niemand anderem darf das Recht zur Veröffentlichung (oder Abänderung) dieser Immobilienanzeige auf unserem Portal übertragen werden, ohne davor eine schriftliche Genehmigung der Gesellschaft eingeholt zu haben. Es steht Ihnen hingegen frei, dieselbe Anzeige auf anderen Portalen zu veröffentlichen. Ab dem Zeitpunkt der Veröffentlichung wird die Anzeige für immer sichtbar sein oder für einen Zeitraum von 12 Monaten, je nach gewähltem Abonnement. Abonnements beinhalten keine automatische Verlängerung, deshalb wird im Falle einer zwölfmonatigen Veröffentlichung die Gesellschaft unter der von Ihnen bei der Anmeldung angegebenen E-Mail-Adresse mit Ihnen in Kontakt treten, um Ihnen den bevorstehenden Ablauf mitzuteilen. Während des gesamten Veröffentlichungszeitraums können Sie als Benutzer auf Ihren Privatbereich zugreifen und kostenlos alle Informationen des Inserats aktualisieren (Foto, Preis, usw.) mit Ausnahme der Beschreibung und des Titels. Die Abänderung der Beschreibung der Anzeige beinhaltet die Zahlung einer neuen Anzeige. Sie als Benutzer verpflichten sich, eine einzige Anzeige für eine Immobilie aufzugeben und die veröffentlichte Immobilie nicht mit einer anderen zu ersetzen. Jede Anzeige ist an einer einzigen Immobilie gebunden. Die Gesellschaft hat das Recht, die Veröffentlichung von unerwünschten Anzeigen derselben Immobilie zu entfernen. Sie als Benutzer können die Veröffentlichung der Anzeige vorübergehend oder dauerhaft löschen, ohne dass dies eine Rückvergütung des bezahlten Preises beinhaltet. Es versteht sich, dass die Veröffentlichungsdauer nicht um die Zeit verlängert wird, in der die Anzeige nicht online sichtbar ist. Wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird, müssen Sie als Benutzer die Anzeige löschen. Nach Durchführung der Zahlung wird die Immobilienanzeige von uns ins Englische übersetzt und Sie werden über die Veröffentlichung unter der bei der Anmeldung angegebenen E-Mail-Adresse benachrichtigt. Bis zum Ende des Monats wird Ihnen die Gesellschaft die Rechnung zusenden und den Privatbereich freischalten. Im Falle einer Unterbrechung der Veröffentlichung oder im Falle von Störungen, die der Gesellschaft zuzurechnen sind, haben Sie das Recht auf Verlängerung der Veröffentlichung der Anzeige für den ausgefallenen Zeitraum. Als Benutzer verpflichten Sie sich von nun an, die Gesellschaft von jeglicher Verantwortung und Haftung für Schäden, Forderungen und Ansprüchen Dritter jeglicher Art, die in Bezug auf der Veröffentlichung oder dem Inhalt Ihrer Immobilienanzeigen entstehen könnten, zu entbinden. Sie sind verpflichtet die Richtigkeit der Anzeige und der englischen Übersetzung zu überprüfen. Die Immobilienanzeige darf keine Links, Werbematerial, pornografisches Material, mit erotischem oder pädophilem Hintergrund, urheberrechtlich geschütztes Material oder in anderer Weise geschütztes Gedankengut von Dritten, Viren, Dateien oder Software enthalten, die das Funktionieren der Webseite beeinträchtigen könnten. Diese Bestimmung verpflichtet die Gesellschaft nicht, die vom Benutzer veröffentlichten Informationen oder Bilder einer Überprüfung zu unterziehen. Als Benutzer autorisieren Sie die Gesellschaft alle durch die Webseite veröffentlichten Informationen und Daten mit den Dienstleistern, Partnern und Partnergesellschaften zu teilen. Bei Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann die Gesellschaft nach eigenem Ermessen jede Handlung nach gültigem Recht ergreifen, den Username/Login, das Passwort und die Online-Veröffentlichung Ihrer Immobilienanzeigen suspendieren und/oder entfernen.

Energieeffizienzklasse, Verzeichnis Energieleistung

Seit dem 1. Januar 2012 müssen alle Immobilienanzeigen mit Energiedaten versehen werden, wie im Dekret Nr. 28 vom 3. März 2011 festgelegt wurde. Achtung: Die Regelung sieht Strafen für die Nichteinhaltung des Dekrets gegenüber dem Inserenten vor.

Rückerstattung

Wenn die Anzeige noch nicht aufgegeben wurde, haben Sie das Recht innerhalb von vierzehn (14) Tagen ab Zahlungsdatum den bezahlten Preis zurückerstattet zu bekommen. In diesem Fall müssen Sie einen schriftlichen Antrag der „Gesellschaft“ per Einschreiben mit Rückschein zusenden an die Adresse des Sitzes oder per Fax an 0232066987.

Beschwerden

Für Beschwerden, Reklamationen, Abklärungen können Sie mit der Gesellschaft Kontakt aufnehmen unter der E-Mail-Adresse info@hello-italy.it. .

Cookies

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Urheberrechte

Alle Rechte vorbehalten. Die Texte, Bilder, der Aufbau der Webseite, die Grafik, die Animationen, die Soundtracks, die Videos und deren Varianten auf der Webseite der Gesellschaft unterliegen dem Urheberrecht und sind urheberrechtlich geschützt. Alle diese Elemente dürfen nicht für kommerzielle Zwecke heruntergeladen, kopiert, verbreitet, modifiziert, veröffentlicht und verwendet werden. Die Webseite kann Bilder enthalten, die von Royalties von Dritten geschützt sind. Die unerlaubte Vervielfältigung dieser Webseite oder eines Teils davon wird mit allen Mitteln verfolgt werden. Soweit nicht anders angemerkt, sind alle Logos und Symbole der Webseite der Gesellschaft vom Handelsrecht und vom Urheberrecht geschützt.

Hyperlinks "Links"

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Unterbrechungen

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Diese Bedingungen können jederzeit durch Veröffentlichung einer neuen Version auf der Webseite geändert werden. Diese Bedingungen gehören zur einzigen und ausschließlichen Vereinbarung zwischen Gesellschaft und Benutzer in Bezug auf die Nutzung der Dienste. Sie ersetzen und annullieren jegliche schriftliche oder mündliche Vereinbarung, die vorher zwischen den Parteien in Bezug auf die Nutzung der Dienste getroffen wurde.

Rechtliche Hinweise

Jegliche Streitigkeit, die entstehen könnte, unterliegt ausschließlich dem italienischen Recht und wird ausschließlich vom Mailänder Gericht behandelt werden.